Qui gère plusieurs immeubles a besoin d'un compte par objet — et malgré tout d'une vue d'ensemble. Les deux à la fois, voilà l'exigence.
Les 16 modules · CHF 29 par mois
Essai gratuit de 14 jours — sans carte de crédit.
Chaque immeuble pour soi
Via les centres de coûts, vous tenez chaque immeuble séparément et l'analysez individuellement, sans devoir créer une comptabilité propre pour chacun.
Loyers en factures récurrentes
Les loyers mensuels courent automatiquement. Les encaissements sont rattachés via le rapprochement bancaire, les postes ouverts figurent dans la liste des débiteurs.
Collecter proprement les charges
Chauffage, eau, concierge : ces coûts doivent être collectés sur l'année et répartis à la fin. Avec un centre de coûts par immeuble, la base du décompte est prête.
TVA sur la location
La location d'immeubles est en principe exclue de la TVA. Pour les locaux commerciaux, on peut opter pour l'imposition sous conditions, ce qui ouvre la déduction de l'impôt préalable. Accounty gère les deux cas.
Ce que coûte Accounty pour gérances immobilières
CHF 29 par mois, TVA comprise. Tous les modules sont inclus — comptabilité générale, débiteurs avec QR-facture, créanciers, salaires sans limite de collaborateurs, décompte TVA, clôture annuelle, boîte à justificatifs avec reconnaissance IA, rapprochement bancaire, centres de coûts, stock, livre de caisse, saisie du temps et CRM. Nombre d'utilisateurs illimité. Résiliable chaque mois.
Chez de nombreux fournisseurs, les salaires coûtent un supplément ou sont plafonnés au nombre de collaborateurs. C'est pourquoi Accounty revient souvent moins cher pour les entreprises avec du personnel que le prix catalogue ne le laisse penser. Un comparatif avec d'autres solutions suisses est disponible. Pour voir dix fournisseurs côte à côte, l'analyse détaillée du marché se trouve dans l'article Logiciels de comptabilité suisses : comparatif 2026.
Qui est derrière
Accounty est un produit de SEBONA Treuhand Böhner à Kloten. Nous gérons nous-mêmes des mandats et avons créé le logiciel parce qu'aucune solution existante ne nous convainquait. Si vous préférez confier votre comptabilité plutôt que de la tenir vous-même : Nous nous en chargeons aussi.
Vous êtes vous-même fiduciaire et gérez plusieurs mandats ? Il existe des conditions dédiées dès CHF 9 par mandat.
Questions fréquentes
Puis-je gérer plusieurs immeubles dans un seul mandant ?
Oui, via les centres de coûts. S'il s'agit de propriétaires juridiquement distincts, des mandants séparés sont recommandés — en tant que fiduciaire, vous payez dès CHF 9 par mandat.
Accounty établit-il le décompte des charges ?
Accounty fournit les chiffres par immeuble. La répartition entre locataires selon la clé se fait dans votre logiciel de gérance ou manuellement.
Comment fonctionne l'option TVA ?
La location à des locataires assujettis à des fins commerciales peut être imposée volontairement. Si cela vaut la peine dépend du volume d'impôt préalable — nous conseillons volontiers.
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Guides utiles
Guides pratiques de notre blog : Décompte TVA pas à pas, Plan comptable pour PME suisses, Taux de la dette fiscale nette ou méthode effective et la Check-list de clôture annuelle.
14 jours d'essai gratuit
Sans carte de crédit, sans délai de résiliation. Nous reprenons gratuitement vos données existantes.